Эксперты рекомендуют в 2024 году потенциальным покупателям жилья рассмотреть предложения на вторичном рынке. Это касается, как покупки квартир за наличные деньги, так и с использованием ипотечного кредитования. Причин для этого называется несколько.
Во-первых, стоимость квартир в новостройках в среднем на 40% выше, чем на объекты с аналогичной площадью на “вторичке”. В результате за те же деньги можно приобрести более просторное жилье.
Во-вторых, к новостройкам в последнее время все большее количество жалоб на качество строительства, особенно в случаях, когда застройщиками выступали не самые крупные и известные на рынке компании. В своем стремлении к экономии на строительстве они зачастую применяют материалы несоответствующего качества, а решать проблемы приходится в дальнейшем жильцам.
В-третьих, оплата коммунальных услуг в новостройках зачастую оказывается выше. Компании-застройщики создают собственные управляющие компании, которые не только устанавливают завышенные тарифы, но и игнорируют жалобы жильцов на качество жилья, ведь фактически они выступают заинтересованной стороной.
В результате есть смысл рассмотреть покупку квартир б/у, существенно сэкономив и при покупке, и при дальнейшем содержании жилья.
