Уфа, ул. Гоголя, д. 63, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕСТИЖ" |
| ИНН | 0274111432 |
| ОГРН | 1060274031960 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,20 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 29.05.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2012 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2012 | 01.01.2037 |
| 2 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2012 | 01.01.2037 |
| 3 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2012 | 01.01.2037 |
| 4 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2012 | 01.01.2037 |
| 5 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2012 | 01.01.2037 |
| 6 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2012 | 01.01.2037 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 15 371,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 12 902,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 15 371,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | — | — | 1 |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2012 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Общий износ здания — 9 % по оценке 2019 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 9 % |
| Фундамент | 1 % |
| Внутренние стены | 10 % |
| Фасад | 1 % |
| Перекрытия | 1 % |
| Несущая часть крыши | 1 % |
| Кровля | 1 % |
| Окна | 1 % |
| Двери | 1 % |
| Отделка помещений общего пользования | 1 % |
| Внутридомовая система отопления | 1,2 % |
| Система отопления | 1,2 % |
| Стояков системы отопления | 1,2 % |
| Отопительные приборы | 1,2 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 1,2 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 1,2 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 1,2 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 1,2 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 1,2 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 1,2 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 1,2 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 1,2 % |
| Система водоотведения | 1,2 % |
| Система электроснабжения | 1,2 % |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 02:55:010216
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 02:55:010216. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 2 | 149 259 | 8 075 000 |
| I кв. 2026 | 4 | 3 | 138 028 | 7 950 000 |
| IV кв. 2025 | 3 | 3 | 119 048 | 8 650 000 |
| III кв. 2025 | 4 | 3 | 143 737 | 7 000 000 |
| II кв. 2025 | 1 | 1 | 165 158 | 7 300 000 |
| I кв. 2025 | 1 | 1 | 154 286 | 5 400 000 |
| IV кв. 2024 | 5 | 4 | 127 710 | 12 850 000 |
| III кв. 2024 | 4 | 2 | 131 419 | 6 490 000 |
| II кв. 2024 | 2 | 2 | 140 565 | 10 775 000 |
| I кв. 2024 | 6 | 2 | 152 503 | 11 975 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 02:55:010216.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
