Уфа, ул. Новоселов, д. 10
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГИДЕЛЬЖИЛСЕРВИС-ЧЕРНИКА" |
| ИНН | 0277957135 |
| ОГРН | 1210200047001 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,20 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 12.04.2016 |
| Данные актуальны на | 29.05.2026 |
Лифты
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2015 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | грузовой лифт | 20 | 10.01.2015 | 10.01.2040 |
| 2 | грузовой лифт | 20 | 10.01.2015 | 10.01.2040 |
| 3 | грузовой лифт | 20 | 10.01.2015 | 10.01.2040 |
| 4 | грузовой лифт | 20 | 10.01.2015 | 10.01.2040 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 16 402,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 993,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 16 402,7 м² |
| Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета: | 3 единиц |
| Общие (квартирные) приборы учета горячей воды | 3 единиц |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками холодной воды оснащены все 248 квартир, горячей воды — 237 квартир.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Горячая вода | 237 | 96 % | 1 |
| Электроэнергия | 239 | 96 % | — |
Конструктив здания
Иные рекомендации
Дом построен в 2015 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 02:55:020403
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 02:55:020403. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 56 | 48 | 108 349 | 4 350 000 |
| I кв. 2026 | 44 | 34 | 104 187 | 4 175 000 |
| IV кв. 2025 | 91 | 70 | 98 513 | 4 085 000 |
| III кв. 2025 | 55 | 49 | 101 739 | 4 275 000 |
| II кв. 2025 | 36 | 34 | 102 062 | 3 975 000 |
| I кв. 2025 | 30 | 23 | 94 186 | 4 050 000 |
| IV кв. 2024 | 66 | 40 | 99 844 | 3 960 000 |
| III кв. 2024 | 81 | 46 | 100 057 | 4 342 000 |
| II кв. 2024 | 71 | 43 | 96 677 | 4 000 000 |
| I кв. 2024 | 52 | 29 | 99 476 | 4 100 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 02:55:020403.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
