Уфа, ул. Интернациональная, д. 79
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН |
| ИНН | 0273072607 |
| ОГРН | 1080273007583 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 12,50 ₽/м² в месяц |
| Класс энергоэффективности | B |
| Данные актуальны на | 29.05.2026 |
Ремонт элементов дома
По данным ГИС ЖКХ за последние пять лет в доме выполнен капитальный ремонт: фасад (2021).
| Инженерная система водоотведения | капитальный ремонт: 2016 г. |
| Инженерная система водоснабжения | капитальный ремонт: 2016 г. |
| Крыша | капитальный ремонт: 2016 г. |
| Фасад | капитальный ремонт: 2021 г. |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 4 262,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 549,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 4 564,3 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 27 из 80 квартир, горячей — 75 из 80.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 27 | 34 % | — |
| Горячая вода | 75 | 94 % | — |
| Электроэнергия | 77 | 96 % | — |
| Газ | 61 | 76 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Общий износ уже нельзя назвать низким, поэтому важно смотреть на историю ремонтов и текущее состояние общедомовых элементов.
Что проверить: Лучше проверить, какие работы уже выполнены и что запланировано дальше.
- Запросить сведения о последних обследованиях.
- Уточнить планы по капитальному ремонту.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 39 % |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Окружение дома
Кадастровый квартал 02:55:030156
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 02:55:030156. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 6 | 6 | 88 977 | 4 075 000 |
| I кв. 2026 | 14 | 14 | 85 970 | 3 575 000 |
| IV кв. 2025 | 6 | 6 | 84 017 | 3 050 000 |
| III кв. 2025 | 6 | 6 | 94 092 | 3 025 000 |
| II кв. 2025 | 11 | 11 | 80 189 | 3 600 000 |
| I кв. 2025 | 4 | 4 | 88 755 | 3 375 000 |
| IV кв. 2024 | 6 | 5 | 76 749 | 3 800 000 |
| III кв. 2024 | 7 | 3 | 67 496 | 3 800 000 |
| II кв. 2024 | 10 | 6 | 95 499 | 4 410 000 |
| I кв. 2024 | 8 | 3 | 76 846 | 3 800 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 02:55:030156.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
