Уфа, ул. Гази Загитова, д. 9
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАШЖИЛУПРАВЛЕНИЕ" |
| ИНН | 0274922198 |
| ОГРН | 1160280131990 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,20 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 21.10.2021 |
| Класс энергоэффективности | B+ |
| Данные актуальны на | 29.05.2026 |
Лифты
В доме восемь лифтов, введены в эксплуатацию в 2020 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 14 | 30.12.2020 | 30.12.2045 |
| 2 | грузовой лифт | 14 | 30.12.2020 | 30.12.2045 |
| 3 | грузовой лифт | 14 | 30.12.2020 | 30.12.2045 |
| 4 | пассажирский лифт | 14 | 30.12.2020 | 30.12.2045 |
| 5 | грузовой лифт | 14 | 30.12.2020 | 30.12.2045 |
| 6 | пассажирский лифт | 14 | 30.12.2020 | 30.12.2045 |
| 7 | грузовой лифт | 14 | 30.12.2020 | 30.12.2045 |
| 8 | пассажирский лифт | 14 | 30.12.2020 | 30.12.2045 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 28 375,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 18 882,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 28 375,6 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 403 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 403 | 100 % | — |
| Горячая вода | 403 | 100 % | 1 |
| Электроэнергия | 403 | 100 % | — |
| Тепловая энергия | 402 | 100 % | 3 |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2020 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 02:55:051401
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 02:55:051401. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 75 | 70 | 96 925 | 4 825 000 |
| I кв. 2026 | 67 | 56 | 97 129 | 5 003 021 |
| IV кв. 2025 | 85 | 70 | 94 438 | 4 375 000 |
| III кв. 2025 | 75 | 67 | 92 954 | 5 000 000 |
| II кв. 2025 | 52 | 47 | 92 235 | 4 200 000 |
| I кв. 2025 | 55 | 50 | 85 156 | 4 375 000 |
| IV кв. 2024 | 100 | 65 | 87 906 | 4 375 000 |
| III кв. 2024 | 130 | 73 | 88 019 | 4 425 000 |
| II кв. 2024 | 104 | 50 | 85 127 | 5 600 000 |
| I кв. 2024 | 112 | 65 | 82 710 | 5 150 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 02:55:051401.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
