Стерлитамак, ул. Гоголя, д. 94
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТРЕСТ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА" |
| ИНН | 0268047852 |
| ОГРН | 1080268001208 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,20 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 29.05.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2020 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 28.11.2020 | 28.11.2045 |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 28.11.2020 | 28.11.2045 |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 28.11.2020 | 28.11.2045 |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 28.11.2020 | 28.11.2045 |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | 28.11.2020 | 28.11.2045 |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | 28.11.2020 | 28.11.2045 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 15 049,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 102,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 14 534,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 15 % |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Окружение дома
Кадастровый квартал 02:56:060606
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 02:56:060606. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 22 | 22 | 74 254 | 3 650 000 |
| I кв. 2026 | 21 | 20 | 70 960 | 3 600 000 |
| IV кв. 2025 | 21 | 20 | 70 904 | 3 673 278 |
| III кв. 2025 | 13 | 13 | 69 044 | 3 900 000 |
| II кв. 2025 | 13 | 13 | 68 627 | 2 680 000 |
| I кв. 2025 | 11 | 11 | 67 135 | 2 680 000 |
| IV кв. 2024 | 33 | 18 | 69 417 | 3 500 000 |
| III кв. 2024 | 22 | 12 | 74 242 | 3 810 000 |
| II кв. 2024 | 31 | 17 | 65 476 | 3 050 000 |
| I кв. 2024 | 20 | 13 | 71 010 | 4 250 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 02:56:060606.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
