Каспийск, ул. Кавказская, д. 31а
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕКТОР" |
| ИНН | 0554008639 |
| ОГРН | 1220500001215 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 10,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 20.04.2026 |
Лифты
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 12 | — | — |
| 2 | пассажирский лифт | 12 | — | — |
| 3 | пассажирский лифт | 12 | — | — |
| 4 | пассажирский лифт | 12 | — | — |
| 5 | пассажирский лифт | 12 | — | — |
| 6 | пассажирский лифт | 12 | — | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 32 399,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 4 511,5 м² |
Прочие сведения
| Год проведения реконструкции | 2021 |
Иные рекомендации
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 05:48:000061
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 05:48:000061. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 31 | 23 | 36 736 | 3 045 400 |
| I кв. 2026 | 36 | 23 | 33 457 | 1 903 000 |
| IV кв. 2025 | 40 | 31 | 33 400 | 2 297 820 |
| III кв. 2025 | 39 | 27 | 33 470 | 1 700 000 |
| II кв. 2025 | 57 | 41 | 33 270 | 2 100 000 |
| I кв. 2025 | 55 | 37 | 33 333 | 2 160 000 |
| IV кв. 2024 | 54 | 38 | 33 388 | 2 302 280 |
| III кв. 2024 | 42 | 21 | 32 853 | 2 880 000 |
| II кв. 2024 | 33 | 19 | 33 653 | 1 800 000 |
| I кв. 2024 | 44 | 27 | 32 854 | 1 827 700 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 05:48:000061.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
