Малгобек, ул. Базоркина, д. 55
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 6,20 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 24.11.2025 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 672,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 967,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 2 415,5 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 30 | 100 % | — |
| Газ | 24 | 80 % | — |
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 13 % |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Окружение дома
Кадастровый квартал 06:01:0100002
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 06:01:0100002. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 37 | 22 | 28 291 | 1 025 000 |
| IV кв. 2025 | 23 | 7 | 24 384 | 1 000 000 |
| III кв. 2025 | 9 | 5 | 31 397 | 2 000 000 |
| II кв. 2025 | 12 | 7 | 28 986 | 1 000 000 |
| I кв. 2025 | 12 | 4 | 23 165 | 995 000 |
| IV кв. 2024 | 72 | 12 | 22 091 | 1 450 000 |
| III кв. 2024 | 47 | 13 | 26 549 | 1 000 000 |
| II кв. 2024 | 74 | 22 | 26 590 | 1 000 000 |
| I кв. 2024 | 69 | 28 | 30 949 | 1 225 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 06:01:0100002.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
