Йошкар-Ола, ул. Пролетарская, д. 46
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЛАГМАН" |
| ИНН | 1215233350 |
| ОГРН | 1201200003817 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 1 815,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 525,2 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 128 из 146 квартир, горячей — 123 из 146.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 128 | 88 % | — |
| Горячая вода | 123 | 84 % | — |
| Электроэнергия | 146 | 100 % | — |
| Газ | 75 | 51 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 10 % |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 12:05:0502005
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 12:05:0502005. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 2 | 2 | 80 660 | 4 100 000 |
| I кв. 2026 | 2 | 2 | 77 424 | 4 850 000 |
| IV кв. 2025 | 8 | 8 | 102 639 | 6 300 000 |
| III кв. 2025 | 3 | 3 | 91 429 | 3 500 000 |
| II кв. 2025 | 5 | 5 | 98 555 | 6 100 000 |
| I кв. 2025 | 6 | 5 | 99 698 | 4 100 000 |
| IV кв. 2024 | 9 | 7 | 87 227 | 3 650 000 |
| III кв. 2024 | 4 | 1 | 85 409 | 4 800 000 |
| II кв. 2024 | 9 | 4 | 83 627 | 5 150 000 |
| I кв. 2024 | 5 | 1 | 40 650 | 2 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 12:05:0502005.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
