Якутск, ул. Ярославского, д. 48
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УТУМ +" |
| ИНН | 1435247301 |
| ОГРН | 1111435012040 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Данные актуальны на | 27.05.2026 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 18 895,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 14 371,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 18 895,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками горячей воды оснащены все 269 квартир, холодной воды — 266 квартир.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 266 | 99 % | — |
| Электроэнергия | 252 | 94 % | — |
| Газ | 265 | 99 % | — |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Дом построен в 2020 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 14:36:107011
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 14:36:107011. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 1 | 1 | 190 981 | 7 200 000 |
| I кв. 2026 | 2 | 2 | 190 582 | 7 300 000 |
| IV кв. 2025 | 2 | 2 | 167 145 | 6 825 000 |
| III кв. 2025 | 5 | 5 | 168 571 | 6 000 000 |
| II кв. 2025 | 2 | 2 | 168 129 | 10 850 000 |
| I кв. 2025 | 1 | 1 | 176 119 | 5 900 000 |
| IV кв. 2024 | 4 | 2 | 96 196 | 4 150 000 |
| III кв. 2024 | 6 | 3 | 147 863 | 8 650 000 |
| II кв. 2024 | 1 | 0 | — | — |
| I кв. 2024 | 2 | 1 | 162 896 | 7 200 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 14:36:107011.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
