Казань, ул. Латышских Стрелков, д. 29
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ТАНКОДРОМ" |
| ИНН | 1660151953 |
| ОГРН | 1111690022267 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 10,16 ₽/м² в месяц |
| Класс энергоэффективности | B+ |
| Данные актуальны на | 21.05.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2021 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2021 | 01.01.2046 |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2021 | 01.01.2046 |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2021 | 01.01.2046 |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2021 | 01.01.2046 |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2021 | 01.01.2046 |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2021 | 01.01.2046 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 10 766,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 10 413,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 13 314,3 м² |
| Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета: | 4 единиц |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 18 % |
| Внутридомовая система отопления | 18 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 18 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 10 % |
| Система водоотведения | 18 % |
| Система электроснабжения | 18 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 48 единиц |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 16:50:060510
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 16:50:060510. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 19 | 18 | 158 807 | 7 625 000 |
| I кв. 2026 | 1 | 1 | 134 989 | 6 250 000 |
| IV кв. 2025 | 5 | 5 | 124 183 | 5 700 000 |
| III кв. 2025 | 6 | 6 | 106 598 | 5 950 000 |
| II кв. 2025 | 7 | 5 | 141 049 | 6 150 000 |
| I кв. 2025 | 9 | 7 | 136 508 | 6 700 000 |
| IV кв. 2024 | 6 | 5 | 144 809 | 5 300 000 |
| III кв. 2024 | 14 | 9 | 115 639 | 4 760 000 |
| II кв. 2024 | 14 | 11 | 130 802 | 6 200 000 |
| I кв. 2024 | 18 | 13 | 105 386 | 5 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 16:50:060510.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
