Казань, ул. Чистопольская, д. 88
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ГРИН СИТИ" |
| ИНН | 1655447377 |
| ОГРН | 1201600081132 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 10,16 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 21.05.2026 |
Лифты
В доме 15 лифтов, введены в эксплуатацию в 2021 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | грузовой лифт | 21 | — | — |
| 2 | грузовой лифт | 18 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 3 | пассажирский лифт | 19 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 4 | грузовой лифт | 23 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 5 | пассажирский лифт | 17 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 6 | пассажирский лифт | 17 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 7 | пассажирский лифт | 20 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 8 | пассажирский лифт | 22 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 9 | грузовой лифт | 18 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 10 | пассажирский лифт | 22 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 11 | пассажирский лифт | 17 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 12 | пассажирский лифт | 20 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 13 | грузовой лифт | 18 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 14 | пассажирский лифт | 17 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 15 | грузовой лифт | 18 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
| 16 | грузовой лифт | 20 | 30.01.2021 | 30.01.2046 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 100 952,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 42 504,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 91 753,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 624 из 625 квартир, горячей — 624 из 625.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 624 | 100 % | 22 |
| Горячая вода | 624 | 100 % | 22 |
| Электроэнергия | 624 | 100 % | 23 |
| Тепловая энергия | 595 | 95 % | 34 |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Несущая часть крыши | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 1200 единиц |
Окружение дома
Кадастровый квартал 16:50:110603
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 16:50:110603. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 49 | 36 | 275 384 | 18 150 000 |
| I кв. 2026 | 26 | 17 | 292 953 | 14 500 000 |
| IV кв. 2025 | 28 | 17 | 259 542 | 15 000 000 |
| III кв. 2025 | 26 | 21 | 242 135 | 16 000 000 |
| II кв. 2025 | 27 | 18 | 245 190 | 15 650 000 |
| I кв. 2025 | 33 | 25 | 235 243 | 17 300 000 |
| IV кв. 2024 | 60 | 23 | 223 140 | 16 900 000 |
| III кв. 2024 | 80 | 48 | 227 487 | 13 475 000 |
| II кв. 2024 | 103 | 60 | 228 309 | 14 603 000 |
| I кв. 2024 | 82 | 54 | 200 916 | 15 975 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 16:50:110603.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
