Ижевск, ул. Архитектора П.П.Берша, д. 44
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТОЛИЧНАЯ" |
| ИНН | 1840069105 |
| ОГРН | 1171832003298 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 29 546,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 9 652,6 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
| Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным: | Нет |
Износ и состояние
Дом построен в 2025 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | В (Высокий) |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 18:26:030058
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 18:26:030058. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 64 | 57 | 118 947 | 5 750 000 |
| I кв. 2026 | 53 | 51 | 111 710 | 4 700 000 |
| IV кв. 2025 | 97 | 88 | 110 953 | 4 960 000 |
| III кв. 2025 | 59 | 54 | 100 381 | 4 425 000 |
| II кв. 2025 | 46 | 40 | 93 667 | 3 950 000 |
| I кв. 2025 | 57 | 52 | 94 642 | 4 050 000 |
| IV кв. 2024 | 126 | 82 | 91 956 | 3 960 000 |
| III кв. 2024 | 106 | 70 | 89 952 | 3 825 000 |
| II кв. 2024 | 52 | 45 | 86 116 | 3 920 000 |
| I кв. 2024 | 32 | 27 | 90 032 | 3 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 18:26:030058.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
