Барнаул, пр-кт. Энергетиков, д. 4
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЗЛЁТНАЯ" |
| ИНН | 2222832420 |
| ОГРН | 1152223002018 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является управляющая компания |
| Взнос на капремонт | 15,66 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 17.07.2018 |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Лифты
В доме 12 лифтов, введены в эксплуатацию в 2017 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 12 | 29.12.2017 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 17 | 29.12.2017 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 17 | 29.12.2017 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 17 | 29.12.2017 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 17 | 29.12.2017 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 14 | 29.12.2017 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 14 | 29.12.2017 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 14 | 29.12.2017 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 14 | 29.12.2017 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 17 | 29.12.2017 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 17 | 29.12.2017 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 12 | 29.12.2017 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 32 085,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 18 865,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 21 496,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 394 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 394 | 100 % | 15 |
| Горячая вода | 394 | 100 % | 15 |
| Электроэнергия | 394 | 100 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2017 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Несущая часть крыши | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Качество данных
В паспорте дома указано нежилых помещений — 13, а помещений, оснащённых приборами учёта, — 15. Оснащённых не может быть больше, чем самих помещений: вероятно, значение относится к числу приборов, а не помещений.
Что проверить: Сведения об оснащении нежилых помещений приборами учёта стоит перепроверить в источнике.
Окружение дома
Кадастровый квартал 22:63:030315
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 22:63:030315. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 52 | 47 | 144 476 | 6 000 000 |
| I кв. 2026 | 40 | 36 | 138 415 | 6 250 000 |
| IV кв. 2025 | 45 | 39 | 132 832 | 5 300 000 |
| III кв. 2025 | 37 | 35 | 131 503 | 5 650 000 |
| II кв. 2025 | 33 | 30 | 133 110 | 5 115 540 |
| I кв. 2025 | 20 | 20 | 128 330 | 4 950 000 |
| IV кв. 2024 | 57 | 36 | 116 187 | 5 172 500 |
| III кв. 2024 | 46 | 26 | 118 127 | 6 500 000 |
| II кв. 2024 | 47 | 38 | 107 977 | 6 125 000 |
| I кв. 2024 | 37 | 23 | 106 673 | 4 550 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 22:63:030315.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
