Барнаул, ул. Георгия Исакова, д. 137
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ " ДРУЖБА " |
| ИНН | 2221010071 |
| ОГРН | 1022200905968 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья |
| Взнос на капремонт | 15,66 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 27.03.2014 |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 241,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 241,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 210,9 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 78 из 80 квартир, горячей — 78 из 80.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 78 | 98 % | — |
| Горячая вода | 78 | 98 % | — |
| Электроэнергия | 76 | 95 % | — |
| Газ | 21 | 26 % | — |
Конструктив здания
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Окружение дома
Кадастровый квартал 22:63:040217
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 22:63:040217. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 11 | 10 | 100 017 | 4 215 000 |
| I кв. 2026 | 11 | 10 | 107 905 | 4 800 000 |
| IV кв. 2025 | 19 | 19 | 102 589 | 3 550 000 |
| III кв. 2025 | 15 | 15 | 99 330 | 4 700 000 |
| II кв. 2025 | 14 | 14 | 99 330 | 3 620 000 |
| I кв. 2025 | 13 | 12 | 93 202 | 4 000 000 |
| IV кв. 2024 | 15 | 12 | 89 669 | 3 050 000 |
| III кв. 2024 | 23 | 17 | 93 333 | 3 510 000 |
| II кв. 2024 | 21 | 19 | 80 822 | 3 250 000 |
| I кв. 2024 | 16 | 16 | 88 021 | 3 475 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 22:63:040217.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
