Барнаул, ул. Пролетарская, д. 151, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА" |
| ИНН | 2225222800 |
| ОГРН | 1212200026180 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Дата включения в программу капремонта | 28.12.2023 |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 28 960,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 18 786,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 19 903,9 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 232 из 383 квартиры, горячей — 233 из 383.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 232 | 61 % | — |
| Горячая вода | 233 | 61 % | — |
| Электроэнергия | 383 | 100 % | — |
Износ и состояние
Дом построен в 2022 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | А (Очень высокий) |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 22:63:050319
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 22:63:050319. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 9 | 8 | 184 397 | 8 500 000 |
| I кв. 2026 | 9 | 8 | 175 728 | 7 375 000 |
| IV кв. 2025 | 11 | 9 | 117 302 | 7 100 000 |
| III кв. 2025 | 14 | 13 | 163 328 | 8 132 000 |
| II кв. 2025 | 5 | 5 | 128 580 | 7 628 500 |
| I кв. 2025 | 5 | 3 | 161 787 | 7 800 000 |
| IV кв. 2024 | 13 | 11 | 106 239 | 7 000 000 |
| III кв. 2024 | 18 | 12 | 140 730 | 7 200 000 |
| II кв. 2024 | 15 | 13 | 97 838 | 5 300 000 |
| I кв. 2024 | 8 | 6 | 90 929 | 7 572 500 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 22:63:050319.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
