Анапа, ул. Рождественская, д. 55, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 15 683,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 665,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | — | — | 4 |
| Горячая вода | — | — | 5 |
| Электроэнергия | — | — | 4 |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Дом построен в 2024 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 23:37:0104015
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 23:37:0104015. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 51 | 37 | 142 574 | 5 950 000 |
| I кв. 2026 | 53 | 40 | 167 136 | 6 245 000 |
| IV кв. 2025 | 60 | 49 | 121 495 | 5 800 000 |
| III кв. 2025 | 58 | 47 | 136 905 | 6 390 000 |
| II кв. 2025 | 49 | 40 | 141 742 | 5 410 000 |
| I кв. 2025 | 46 | 37 | 138 829 | 4 500 000 |
| IV кв. 2024 | 96 | 67 | 141 355 | 5 450 000 |
| III кв. 2024 | 53 | 34 | 136 399 | 5 565 000 |
| II кв. 2024 | 86 | 51 | 129 139 | 5 480 000 |
| I кв. 2024 | 51 | 26 | 150 954 | 6 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 23:37:0104015.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
