Геленджик, ул. Витебская, д. 10, корп. 9
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖУКОВСКИЙ" |
| ИНН | 2304073808 |
| ОГРН | 1182375077301 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 5 082,9 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Иные рекомендации
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Дом построен в 2018 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 23:40:0000000
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 23:40:0000000. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 36 | 20 | 245 772 | 14 400 000 |
| I кв. 2026 | 29 | 14 | 246 673 | 11 125 500 |
| IV кв. 2025 | 48 | 25 | 233 645 | 11 327 000 |
| III кв. 2025 | 18 | 6 | 245 782 | 13 004 500 |
| II кв. 2025 | 35 | 17 | 245 700 | 10 000 000 |
| I кв. 2025 | 36 | 20 | 208 209 | 10 800 000 |
| IV кв. 2024 | 45 | 18 | 208 273 | 9 650 000 |
| III кв. 2024 | 35 | 8 | 160 211 | 5 550 000 |
| II кв. 2024 | 45 | 19 | 185 364 | 9 250 000 |
| I кв. 2024 | 31 | 11 | 61 133 | 4 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 23:40:0000000.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
