Геленджик, пер. Больничный, д. 4, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НЕПТУН" |
| ИНН | 2304075234 |
| ОГРН | 1192375046797 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 978,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 908,6 м² |
Иные рекомендации
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 23:40:0407020
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 23:40:0407020. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 8 | 6 | 112 296 | 7 418 000 |
| I кв. 2026 | 6 | 2 | 166 898 | 8 373 000 |
| IV кв. 2025 | 8 | 4 | 105 434 | 9 150 000 |
| III кв. 2025 | 8 | 4 | 150 999 | 11 750 000 |
| II кв. 2025 | 18 | 5 | 87 891 | 6 702 000 |
| I кв. 2025 | 13 | 3 | 89 671 | 7 900 000 |
| IV кв. 2024 | 16 | 7 | 64 501 | 12 280 000 |
| III кв. 2024 | 6 | 4 | 62 754 | 7 787 000 |
| II кв. 2024 | 9 | 5 | 62 798 | 4 987 000 |
| I кв. 2024 | 5 | 3 | 51 353 | 3 200 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 23:40:0407020.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
