п Березовый, ул. 2-я Целиноградская, д. 32
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УЮТ" |
| ИНН | 2311150299 |
| ОГРН | 1122311012020 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 387,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 753,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчики холодной воды установлены во всех 45 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 45 | 100 % | 3 |
| Электроэнергия | 45 | 100 % | 3 |
| Газ | 43 | 96 % | — |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 23:43:0108020
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 23:43:0108020. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 177 | 138 | 105 780 | 4 350 000 |
| I кв. 2026 | 152 | 121 | 100 264 | 4 100 000 |
| IV кв. 2025 | 208 | 164 | 97 378 | 4 250 000 |
| III кв. 2025 | 149 | 118 | 93 143 | 4 125 000 |
| II кв. 2025 | 124 | 97 | 93 333 | 4 000 000 |
| I кв. 2025 | 157 | 121 | 91 748 | 4 000 000 |
| IV кв. 2024 | 191 | 121 | 83 054 | 3 550 000 |
| III кв. 2024 | 102 | 68 | 88 952 | 3 770 000 |
| II кв. 2024 | 178 | 119 | 87 302 | 3 500 000 |
| I кв. 2024 | 169 | 106 | 88 621 | 3 728 477 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 23:43:0108020.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
