Краснодар, ул. Ставропольская, д. 183/1
350058, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 183/1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КАРАСУНЫ" |
| ИНН | 2312057246 |
| ОГРН | 1032307165758 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 12,95 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 31.12.2013 |
| Класс энергоэффективности | E |
| Данные актуальны на | 19.01.2026 |
Ремонт элементов дома
| Инженерная система водоотведения | в региональной программе капремонта (РП 916 от 30.12.2025) |
| Инженерная система водоснабжения (ГВС) | в региональной программе капремонта (РП 916 от 30.12.2025) |
| Инженерная система водоснабжения (ХВС) | в региональной программе капремонта (РП 916 от 30.12.2025) |
| Инженерная система теплоснабжения | в региональной программе капремонта (РП 916 от 30.12.2025) |
| Инженерная система электроснабжения | в региональной программе капремонта (РП 916 от 30.12.2025) |
| Крыша | в региональной программе капремонта (РП 916 от 30.12.2025) |
| Подвал | в региональной программе капремонта (РП 916 от 30.12.2025) |
| Фасад | в региональной программе капремонта (РП 916 от 30.12.2025) |
| Фундамент | в региональной программе капремонта (РП 916 от 30.12.2025) |
Лифты
В доме восемь лифтов, введены в эксплуатацию в 1996 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 11 | 01.01.1996 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 13 | 01.01.1996 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 13 | 01.01.1996 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 11 | 01.01.1996 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 11 | 01.01.1996 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 13 | 01.01.1996 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 13 | 01.01.1996 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 13 | 01.01.1996 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 21 390,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 16 778,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 21 390,2 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 261 из 304 квартиры, горячей — 253 из 304.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 261 | 86 % | — |
| Горячая вода | 253 | 83 % | — |
| Электроэнергия | 289 | 95 % | — |
Окружение дома
Кадастровый квартал 23:43:0402018
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 23:43:0402018. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 10 | 7 | 98 780 | 4 100 000 |
| I кв. 2026 | 13 | 10 | 102 451 | 5 075 000 |
| IV кв. 2025 | 19 | 14 | 111 038 | 4 950 000 |
| III кв. 2025 | 16 | 13 | 106 419 | 5 000 000 |
| II кв. 2025 | 14 | 8 | 100 295 | 4 050 000 |
| I кв. 2025 | 7 | 6 | 123 328 | 4 250 000 |
| IV кв. 2024 | 9 | 7 | 127 619 | 4 900 000 |
| III кв. 2024 | 18 | 11 | 102 871 | 5 500 000 |
| II кв. 2024 | 14 | 10 | 126 918 | 5 500 000 |
| I кв. 2024 | 16 | 10 | 114 743 | 4 415 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 23:43:0402018.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
