Новороссийск, ул. Революции 1905 года, д. 37
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"ЦЕМЕССКАЯ БУХТА" |
| ИНН | 2315212362 |
| ОГРН | 1192375043728 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 53 840,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 25 184,1 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 561 квартире.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 564 | 100 % | 10 |
| Горячая вода | 564 | 100 % | 10 |
| Электроэнергия | 564 | 100 % | 10 |
| Тепловая энергия | 564 | 100 % | 10 |
Износ и состояние
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 23:47:0301054
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 23:47:0301054. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 12 | 12 | 175 314 | 7 426 500 |
| I кв. 2026 | 6 | 4 | 196 413 | 8 500 000 |
| IV кв. 2025 | 7 | 7 | 157 500 | 6 300 000 |
| III кв. 2025 | 10 | 8 | 148 657 | 7 900 000 |
| II кв. 2025 | 10 | 8 | 162 380 | 7 000 000 |
| I кв. 2025 | 8 | 6 | 163 459 | 6 000 000 |
| IV кв. 2024 | 9 | 5 | 78 947 | 3 900 000 |
| III кв. 2024 | 8 | 4 | 66 480 | 5 150 000 |
| II кв. 2024 | 4 | 3 | 60 827 | 2 500 000 |
| I кв. 2024 | 16 | 9 | 85 784 | 5 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 23:47:0301054.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
