с Туруханск, ул. Борцов Революции, д. 17
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТУРУХАНСК-ЖИЛСЕРВИС" |
| ИНН | 2437003493 |
| ОГРН | 1062437002330 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 20,97 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.05.2026 |
Ремонт элементов дома
По данным ГИС ЖКХ за последние пять лет в доме выполнен капитальный ремонт: инженерная система водоотведения (2021), инженерная система водоснабжения (ГВС) (2021), инженерная система водоснабжения (ХВС) (2021) и др..
| Инженерная система водоотведения | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Инженерная система водоснабжения (ГВС) | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Инженерная система водоснабжения (ХВС) | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Инженерная система теплоснабжения | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Инженерная система электроснабжения | капитальный ремонт: 1986 г. |
| Крыша | капитальный ремонт: 1986 г. |
| Фасад | капитальный ремонт: 1986 г. |
| Фундамент | капитальный ремонт: 1986 г. |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 351,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 305,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 382,8 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 2 из 8 квартир, горячей — 1 из 8.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 2 | 25 % | — |
| Горячая вода | 1 | 13 % | — |
| Электроэнергия | 7 | 88 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Общий износ уже нельзя назвать низким, поэтому важно смотреть на историю ремонтов и текущее состояние общедомовых элементов.
Что проверить: Лучше проверить, какие работы уже выполнены и что запланировано дальше.
- Запросить сведения о последних обследованиях.
- Уточнить планы по капитальному ремонту.
Высокий износ затрагивает не один участок, а сразу несколько конструкций или инженерных систем.
Что проверить: Важно запросить перечень уже выполненных и планируемых работ по проблемным элементам.
- Уточнить, что уже ремонтировали.
- Сверить, какие работы стоят в планах на ближайшие годы.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 31 % |
| Фундамент | 47 % |
| Внутренние стены | 51 % |
| Фасад | 56 % |
| Перекрытия | 56 % |
| Несущая часть крыши | 56 % |
| Кровля | 56 % |
| Окна | 40 % |
| Двери | 40 % |
| Отделка помещений общего пользования | 37 % |
| Внутридомовая система отопления | 1 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 1 % |
| Стояков системы отопления | 1 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 1 % |
| Отопительные приборы | 1 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 1 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 1 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 52 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 1 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 1 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 1 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 1 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 1 % |
| Система водоотведения | 1 % |
| Система электроснабжения | 52 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 8 единиц |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 24:37:3701003
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 24:37:3701003. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 2 | 4 089 | 175 000 |
| I кв. 2026 | 3 | 3 | 9 149 | 1 000 000 |
| IV кв. 2025 | 2 | 2 | 9 267 | 535 000 |
| III кв. 2025 | 4 | 3 | 9 971 | 690 000 |
| II кв. 2025 | 2 | 2 | 10 376 | 500 000 |
| I кв. 2025 | 3 | 3 | 4 535 | 200 000 |
| IV кв. 2024 | 3 | 3 | 9 537 | 400 000 |
| III кв. 2024 | 6 | 5 | 8 310 | 350 000 |
| II кв. 2024 | 7 | 3 | 9 368 | 400 000 |
| I кв. 2024 | 4 | 4 | 6 718 | 462 500 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 24:37:3701003.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
