Красноярск, ул. Березина, д. 82
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАТОНСКАЯ" |
| ИНН | 2465192387 |
| ОГРН | 1192468006092 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 15,72 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.05.2026 |
Ремонт элементов дома
| Инженерная система водоотведения | капитальный ремонт: 2020 г. |
| Инженерная система водоснабжения (ГВС) | капитальный ремонт: 2020 г. |
| Инженерная система водоснабжения (ХВС) | капитальный ремонт: 2020 г. |
| Инженерная система теплоснабжения | капитальный ремонт: 2020 г. |
| Инженерная система электроснабжения | капитальный ремонт: 2020 г. |
| Крыша | капитальный ремонт: 2020 г. |
| Подвал | капитальный ремонт: 2020 г. |
| Фасад | капитальный ремонт: 2020 г. |
| Фундамент | капитальный ремонт: 2020 г. |
Лифты
В доме три лифта, введены в эксплуатацию в 2020 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2020 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2020 | — |
| 3 | грузовой лифт | 25 | 01.01.2020 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 12 069,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 372,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 12 069,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 194 из 200 квартир, горячей — 194 из 200.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 194 | 97 % | — |
| Горячая вода | 194 | 97 % | — |
| Электроэнергия | 199 | 100 % | — |
Износ и состояние
Дом построен в 2020 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 24:50:0300307
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 24:50:0300307. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 8 | 4 | 157 231 | 5 550 000 |
| I кв. 2026 | 7 | 7 | 160 656 | 6 900 000 |
| IV кв. 2025 | 9 | 7 | 132 486 | 6 700 000 |
| III кв. 2025 | 4 | 3 | 115 312 | 7 550 000 |
| II кв. 2025 | 5 | 4 | 137 422 | 7 325 000 |
| I кв. 2025 | 6 | 1 | 101 881 | 9 750 000 |
| IV кв. 2024 | 9 | 3 | 128 415 | 9 000 000 |
| III кв. 2024 | 10 | 5 | 126 177 | 5 500 000 |
| II кв. 2024 | 13 | 4 | 123 414 | 6 189 725 |
| I кв. 2024 | 8 | 4 | 119 215 | 5 800 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 24:50:0300307.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
