Красноярск, ул. Взлетная, д. 7л
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА" |
| ИНН | 2463238886 |
| ОГРН | 1122468040188 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 15,72 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.05.2026 |
Ремонт элементов дома
По данным ГИС ЖКХ за последние пять лет в доме выполнен капитальный ремонт: инженерная система водоотведения (2021), инженерная система водоснабжения (ГВС) (2021), инженерная система водоснабжения (ХВС) (2021) и др..
| Инженерная система водоотведения | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Инженерная система водоснабжения (ГВС) | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Инженерная система водоснабжения (ХВС) | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Инженерная система теплоснабжения | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Инженерная система электроснабжения | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Крыша | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Подвал | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Фасад | капитальный ремонт: 2021 г. |
| Фундамент | капитальный ремонт: 2021 г. |
Лифты
В доме восемь лифтов, введены в эксплуатацию в 2021 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2021 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2021 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2021 | — |
| 4 | грузовой лифт | 10 | 01.01.2021 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2021 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2021 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2021 | — |
| 8 | грузовой лифт | 10 | 01.01.2021 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 33 230,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 20 075,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 20 940,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 360 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 360 | 100 % | 6 |
| Горячая вода | 360 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 360 | 100 % | — |
| Тепловая энергия | — | — | 7 |
Конструктив здания
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Износ и состояние
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 360 единиц |
Окружение дома
Кадастровый квартал 24:50:0400131
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 24:50:0400131. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 26 | 16 | 162 813 | 6 900 000 |
| I кв. 2026 | 26 | 20 | 125 199 | 5 525 000 |
| IV кв. 2025 | 38 | 24 | 135 729 | 5 720 000 |
| III кв. 2025 | 27 | 17 | 131 619 | 5 700 000 |
| II кв. 2025 | 18 | 11 | 163 235 | 5 550 000 |
| I кв. 2025 | 17 | 10 | 135 693 | 5 350 000 |
| IV кв. 2024 | 27 | 14 | 124 076 | 6 485 000 |
| III кв. 2024 | 34 | 12 | 111 222 | 5 075 000 |
| II кв. 2024 | 37 | 14 | 111 062 | 4 125 000 |
| I кв. 2024 | 33 | 15 | 131 776 | 4 955 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 24:50:0400131.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
