Сосновоборск, ул. 9-й пятилетки, д. 20
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС" |
| ИНН | 7703617600 |
| ОГРН | 1067760313180 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 15,14 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.05.2026 |
Ремонт элементов дома
| Инженерная система водоотведения | капитальный ремонт: 1988 г. |
| Инженерная система водоснабжения (ГВС) | капитальный ремонт: 1988 г. |
| Инженерная система водоснабжения (ХВС) | капитальный ремонт: 1988 г. |
| Инженерная система теплоснабжения | капитальный ремонт: 1988 г. |
| Инженерная система электроснабжения | капитальный ремонт: 1988 г. |
| Крыша | капитальный ремонт: 1988 г. |
| Подвал | капитальный ремонт: 1988 г. |
| Фасад | капитальный ремонт: 1988 г. |
| Фундамент | капитальный ремонт: 1988 г. |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 5 347,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 4 498,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 4 846,7 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 23 % |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Окружение дома
Кадастровый квартал 24:56:0000000
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 24:56:0000000. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 3 | 100 551 | 3 650 000 |
| IV кв. 2025 | 2 | 1 | 112 350 | 6 550 000 |
| III кв. 2025 | 2 | 1 | 103 448 | 4 200 000 |
| II кв. 2025 | 4 | 2 | 91 388 | 4 550 000 |
| I кв. 2025 | 3 | 0 | — | — |
| IV кв. 2024 | 3 | 1 | 89 165 | 7 900 000 |
| III кв. 2024 | 6 | 0 | — | — |
| II кв. 2024 | 4 | 2 | 89 732 | 5 350 000 |
| I кв. 2024 | 3 | 0 | — | — |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 24:56:0000000.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
