пгт Краскино, ул. Ленина, д. 27
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | УК «Эвокс» |
| ИНН | 2511119715 |
| ОГРН | 1222500007223 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 9,57 ₽/кв. м в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 01.10.2014 |
| Данные актуальны на | 03.03.2023 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 840,7 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками горячей воды оснащены все 21 квартира, холодной воды — 2 квартиры.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 2 | 10 % | — |
| Электроэнергия | 18 | 86 % | 1 |
Иные рекомендации
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Окружение дома
Кадастровый квартал 25:20:280101
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 25:20:280101. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 7 | 4 | 31 284 | 1 415 000 |
| I кв. 2026 | 8 | 4 | 37 573 | 2 500 000 |
| IV кв. 2025 | 14 | 7 | 62 500 | 3 000 000 |
| III кв. 2025 | 13 | 4 | 55 034 | 2 250 000 |
| II кв. 2025 | 11 | 1 | 12 658 | 400 000 |
| I кв. 2025 | 5 | 3 | 71 875 | 2 300 000 |
| IV кв. 2024 | 11 | 4 | 50 668 | 2 500 000 |
| III кв. 2024 | 14 | 8 | 38 650 | 1 650 000 |
| II кв. 2024 | 21 | 6 | 24 576 | 950 000 |
| I кв. 2024 | 12 | 6 | 18 253 | 720 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 25:20:280101.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
