Арсеньев, ул. Жуковского, д. 13
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" |
| ИНН | 2501011984 |
| ОГРН | 1052500624681 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 16,10 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 01.10.2014 |
| Данные актуальны на | 08.05.2026 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 538,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 491,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 838,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 27 % |
| Внутридомовая система отопления | 40 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 40 % |
| Система водоотведения | 45 % |
| Система электроснабжения | 55 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 64 единиц |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Окружение дома
Кадастровый квартал 25:26:010307
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 25:26:010307. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 56 | 55 | 122 378 | 5 200 000 |
| I кв. 2026 | 46 | 41 | 121 311 | 5 350 000 |
| IV кв. 2025 | 47 | 47 | 110 294 | 5 140 000 |
| III кв. 2025 | 49 | 48 | 115 794 | 5 568 032 |
| II кв. 2025 | 41 | 41 | 121 052 | 5 778 366 |
| I кв. 2025 | 28 | 28 | 103 415 | 4 445 000 |
| IV кв. 2024 | 77 | 45 | 117 092 | 4 607 016 |
| III кв. 2024 | 58 | 30 | 111 028 | 5 500 000 |
| II кв. 2024 | 102 | 61 | 107 563 | 5 000 000 |
| I кв. 2024 | 83 | 51 | 105 790 | 4 550 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 25:26:010307.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
