Владивосток, ул. Полетаева, д. 23а
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТУ" |
| ИНН | 2536210162 |
| ОГРН | 1082536013900 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Дата включения в программу капремонта | 23.12.2021 |
| Данные актуальны на | 08.05.2026 |
Лифты
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2021 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 01.01.2021 | — | |
| 2 | пассажирский лифт | 23 | 01.01.2021 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 21 | 01.01.2021 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 21 | 01.01.2021 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 15 916,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 15 916,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 15 916,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками горячей воды оснащены все 120 квартир, холодной воды — 119 квартир.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 119 | 99 % | — |
| Электроэнергия | 118 | 98 % | — |
Износ и состояние
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 25:28:050034
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 25:28:050034. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 2 | 2 | 187 768 | 8 900 000 |
| I кв. 2026 | 7 | 5 | 189 394 | 8 270 000 |
| IV кв. 2025 | 12 | 4 | 159 113 | 6 850 000 |
| III кв. 2025 | 5 | 3 | 133 100 | 9 300 000 |
| I кв. 2025 | 9 | 7 | 140 496 | 8 500 000 |
| IV кв. 2024 | 10 | 4 | 158 220 | 7 750 000 |
| III кв. 2024 | 26 | 5 | 140 515 | 6 850 000 |
| II кв. 2024 | 11 | 5 | 135 338 | 7 700 000 |
| I кв. 2024 | 12 | 5 | 119 863 | 10 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 25:28:050034.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
