Буденновск, кв-л 262, д. 9
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНАЯ" |
| ИНН | 2624032649 |
| ОГРН | 1092646000996 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 18,17 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 12.05.2026 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 278,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 447,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 4 616,2 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 24 % |
| Внутридомовая система отопления | 20 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 20 % |
| Система водоотведения | 25 % |
| Система электроснабжения | 5 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 60 единиц |
| Класс энергетической эффективности | D (Пониженный) |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Окружение дома
Кадастровый квартал 26:21:000000
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 26:21:000000. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 4 | 1 | 78 901 | 4 450 000 |
| I кв. 2026 | 1 | 0 | — | — |
| III кв. 2025 | 3 | 0 | — | — |
| II кв. 2025 | 5 | 1 | 65 256 | 3 700 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 0 | — | — |
| IV кв. 2024 | 3 | 0 | — | — |
| III кв. 2024 | 3 | 1 | 19 722 | 850 000 |
| II кв. 2024 | 4 | 1 | 23 107 | 1 303 212 |
| I кв. 2024 | 4 | 1 | 60 284 | 3 400 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 26:21:000000.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
