Хабаровск, ул. Юнгов, д. 12
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЗИМУТ" |
| ИНН | 2723220474 |
| ОГРН | 1222700016714 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 14,54 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 05.09.2020 |
| Данные актуальны на | 13.04.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2014 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 10 | 01.12.2014 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 10 | 01.12.2014 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 10 | 01.12.2014 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 10 | 01.12.2014 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 10 | 01.12.2014 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 10 | 01.12.2014 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 19 173,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 14 029,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 19 173,7 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 72 из 240 квартир, горячей — 90 из 240.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 72 | 30 % | — |
| Горячая вода | 90 | 38 % | — |
| Электроэнергия | 236 | 98 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2014 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 102 единиц |
| Класс энергетической эффективности | В+ (Высокий) |
Окружение дома
Кадастровый квартал 27:23:0050316
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 27:23:0050316. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 3 | 149 733 | 9 100 000 |
| I кв. 2026 | 5 | 5 | 169 863 | 6 850 000 |
| IV кв. 2025 | 5 | 4 | 156 945 | 7 400 000 |
| III кв. 2025 | 6 | 6 | 122 934 | 7 700 000 |
| II кв. 2025 | 4 | 4 | 126 370 | 7 575 000 |
| I кв. 2025 | 1 | 1 | 151 099 | 5 500 000 |
| IV кв. 2024 | 5 | 3 | 125 855 | 7 600 000 |
| III кв. 2024 | 4 | 2 | 96 441 | 4 235 000 |
| II кв. 2024 | 1 | 1 | 163 957 | 6 050 000 |
| I кв. 2024 | 5 | 2 | 121 816 | 6 800 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 27:23:0050316.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
