Архангельск, пр-кт. Ленинградский, д. 40, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИНЕРГИЯ" |
| ИНН | 2901290637 |
| ОГРН | 1182901011468 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 14,08 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 12.04.2024 |
| Данные актуальны на | 10.04.2026 |
Лифты
В доме три лифта, введены в эксплуатацию в 2023 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2023 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2023 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2023 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 28 880,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 17 101,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 18 946,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | — | — | 8 |
| Тепловая энергия | — | — | 10 |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 29:22:060420
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 29:22:060420. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 4 | 2 | 173 168 | 4 600 000 |
| I кв. 2026 | 4 | 4 | 152 171 | 5 375 000 |
| IV кв. 2025 | 5 | 4 | 168 294 | 5 360 000 |
| III кв. 2025 | 3 | 3 | 157 807 | 4 750 000 |
| II кв. 2025 | 3 | 2 | 148 395 | 6 061 276 |
| I кв. 2025 | 3 | 2 | 148 924 | 6 230 000 |
| IV кв. 2024 | 6 | 4 | 142 657 | 4 975 000 |
| III кв. 2024 | 3 | 2 | 145 096 | 4 750 000 |
| II кв. 2024 | 8 | 8 | 192 792 | 5 368 166 |
| I кв. 2024 | 5 | 4 | 161 065 | 5 875 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 29:22:060420.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
