Екатеринбург, ул. Чкалова, д. 231
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛОГИЯ" |
| ИНН | 6671071949 |
| ОГРН | 1176658038810 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является региональный оператор |
| Взнос на капремонт | 18,81 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 22.12.2016 |
Лифты
В доме 20 лифтов, введены в эксплуатацию в 2015–2025 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 25 | 15.04.2015 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 25 | 15.04.2015 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 25 | 15.04.2015 | — |
| 4 | грузовой лифт | 25 | 15.04.2015 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 25 | 15.04.2015 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 25 | 15.04.2015 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 25 | 15.04.2015 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 25 | 15.04.2015 | — |
| 9 | грузовой лифт | 25 | 30.12.2016 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 25 | 30.12.2016 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 25 | 30.12.2016 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 25 | 30.12.2016 | — |
| 13 | пассажирский лифт | 25 | 30.12.2016 | — |
| 14 | пассажирский лифт | 25 | 09.04.2019 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 25 | 09.04.2019 | — |
| 16 | грузовой лифт | 25 | 09.04.2019 | — |
| 17 | пассажирский лифт | 25 | 09.04.2019 | — |
| 18 | пассажирский лифт | 25 | 09.04.2019 | — |
| 19 | грузовой лифт | 25 | 09.04.2019 | — |
| 20 | грузовой лифт | 25 | 15.04.2025 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 77 565,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 57 474,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 79 496,3 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 917 из 951 квартира, горячей — 911 из 951.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 917 | 96 % | 8 |
| Горячая вода | 911 | 96 % | 8 |
| Электроэнергия | 915 | 96 % | 11 |
| Тепловая энергия | 842 | 89 % | 21 |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2015 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Общий износ здания — 4 % по оценке 2023 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 4 % |
| Фундамент | 4 % |
| Внутренние стены | 4 % |
| Фасад | 4 % |
| Перекрытия | 4 % |
| Кровля | 4 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | В (Высокий) |
Качество данных
В паспорте дома указано нежилых помещений — 19, а помещений, оснащённых приборами учёта, — 29. Оснащённых не может быть больше, чем самих помещений: вероятно, значение относится к числу приборов, а не помещений.
Что проверить: Сведения об оснащении нежилых помещений приборами учёта стоит перепроверить в источнике.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
