Белгород, б-р. Свято-Троицкий, д. 34
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "ЖК "ИМПЕРИАЛ" |
| ИНН | 3123459375 |
| ОГРН | 1193123021816 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 9,79 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 01.01.2018 |
| Класс энергоэффективности | B+ |
| Данные актуальны на | 20.03.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2018 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 19.03.2018 | 19.03.2043 |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 19.03.2018 | 19.03.2043 |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 19.03.2018 | 19.03.2043 |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 19.03.2018 | 19.03.2043 |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | 19.03.2018 | 19.03.2043 |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | 19.03.2018 | 19.03.2043 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 5 818,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 079,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 17 759,6 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками горячей воды оснащены все 125 квартир, холодной воды — 124 квартиры.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 124 | 99 % | — |
| Горячая вода | 125 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 119 | 95 % | 1 |
Иные рекомендации
Дом построен в 2016 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 31:16:0114026
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 31:16:0114026. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 12 | 9 | 150 646 | 8 170 000 |
| I кв. 2026 | 9 | 5 | 138 199 | 8 400 000 |
| IV кв. 2025 | 13 | 8 | 122 808 | 6 325 000 |
| III кв. 2025 | 15 | 10 | 97 202 | 4 000 000 |
| II кв. 2025 | 17 | 14 | 114 455 | 9 275 000 |
| I кв. 2025 | 17 | 13 | 132 722 | 12 450 000 |
| IV кв. 2024 | 17 | 11 | 128 655 | 7 000 000 |
| III кв. 2024 | 5 | 3 | 132 548 | 9 000 000 |
| II кв. 2024 | 8 | 4 | 136 965 | 8 400 000 |
| I кв. 2024 | 10 | 7 | 129 412 | 8 700 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 31:16:0114026.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
