Брянск, пр-кт. Станке Димитрова, д. 67
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АГАТ" |
| ИНН | 3250516788 |
| ОГРН | 1103254015567 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,55 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 30.12.2013 |
| Данные актуальны на | 06.04.2026 |
Лифты
В доме 12 лифтов, введены в эксплуатацию в 2010 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2010 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 33 083,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 26 595,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 28 121,9 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 494 из 503 квартиры, горячей — 487 из 503.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 494 | 98 % | 2 |
| Горячая вода | 487 | 97 % | — |
| Электроэнергия | 503 | 100 % | — |
| Тепловая энергия | 11 | 2 % | — |
Конструктив здания
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 15 % |
| Фундамент | 30 % |
| Внутренние стены | 30 % |
| Фасад | 30 % |
| Перекрытия | 30 % |
| Несущая часть крыши | 30 % |
| Кровля | 30 % |
| Окна | 30 % |
| Двери | 30 % |
| Отделка помещений общего пользования | 30 % |
| Внутридомовая система отопления | 30 % |
| Система отопления | 30 % |
| Стояков системы отопления | 30 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 30 % |
| Отопительные приборы | 30 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 30 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 30 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 30 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 30 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 30 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 30 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 30 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 30 % |
| Система водоотведения | 30 % |
| Система электроснабжения | 30 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 504 единиц |
| Класс энергетической эффективности | А (Очень высокий) |
Качество данных
У большинства конструктивных элементов и инженерных систем указан одинаковый износ — 30 %. Это чаще означает массово проставленное значение, а не индивидуальную оценку каждого элемента, поэтому выводы об износе стоит воспринимать осторожно.
Что проверить: Фактическое состояние конструкций и инженерных систем лучше оценить по актам обследования или при осмотре.
Окружение дома
Кадастровый квартал 32:28:0033224
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 32:28:0033224. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 2 | 2 | 116 213 | 4 627 218 |
| I кв. 2026 | 7 | 7 | 89 600 | 3 842 091 |
| IV кв. 2025 | 10 | 10 | 94 339 | 3 955 365 |
| III кв. 2025 | 7 | 7 | 81 250 | 3 190 000 |
| II кв. 2025 | 13 | 11 | 72 198 | 3 350 000 |
| I кв. 2025 | 5 | 5 | 80 376 | 3 550 000 |
| IV кв. 2024 | 15 | 12 | 77 979 | 3 700 000 |
| III кв. 2024 | 5 | 4 | 72 115 | 3 745 000 |
| II кв. 2024 | 16 | 11 | 80 214 | 3 520 000 |
| I кв. 2024 | 4 | 4 | 76 442 | 2 985 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 32:28:0033224.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
