Владимир, ул. Новгородская, д. 34
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ДОМ" |
| ИНН | 3328019350 |
| ОГРН | 1173328016003 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 15,76 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 17.08.2022 |
| Класс энергоэффективности | D |
| Данные актуальны на | 14.04.2026 |
Лифты
В доме десять лифтов, введены в эксплуатацию в 2019 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2019 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2019 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2019 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2019 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2019 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2019 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2019 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2019 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2019 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2019 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 17 559,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 143,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 17 559,7 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
| Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным: | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками горячей воды оснащены все 273 квартиры, холодной воды — 227 квартир.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 227 | 83 % | — |
| Газ | 227 | 83 % | — |
Конструктив здания
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Износ и состояние
Дом построен в 2019 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 33:22:022046
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 33:22:022046. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 56 | 52 | 116 763 | 5 400 000 |
| I кв. 2026 | 53 | 45 | 116 886 | 5 300 000 |
| IV кв. 2025 | 81 | 75 | 100 000 | 5 210 000 |
| III кв. 2025 | 53 | 47 | 98 253 | 4 650 000 |
| II кв. 2025 | 41 | 32 | 96 538 | 4 632 015 |
| I кв. 2025 | 33 | 26 | 94 084 | 3 960 000 |
| IV кв. 2024 | 40 | 37 | 92 136 | 3 850 000 |
| III кв. 2024 | 33 | 31 | 98 643 | 4 270 000 |
| II кв. 2024 | 50 | 44 | 89 147 | 4 000 000 |
| I кв. 2024 | 42 | 30 | 86 689 | 3 275 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 33:22:022046.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
