Лакинск, ул. Майская, д. 5
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Не выбран |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 14,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 27.07.2016 |
| Класс энергоэффективности | B |
| Данные актуальны на | 14.04.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 108,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 2 649,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 108,9 м² |
| Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета: | 1 единиц |
Износ и состояние
Дом построен в 2014 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 5 % |
| Внутридомовая система отопления | 5 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 5 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 5 % |
| Система водоотведения | 5 % |
| Система электроснабжения | 5 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 36 единиц |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Качество данных
У большинства конструктивных элементов и инженерных систем указан одинаковый износ — 5 %. Это чаще означает массово проставленное значение, а не индивидуальную оценку каждого элемента, поэтому выводы об износе стоит воспринимать осторожно.
Что проверить: Фактическое состояние конструкций и инженерных систем лучше оценить по актам обследования или при осмотре.
Окружение дома
Кадастровый квартал 33:24:010216
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 33:24:010216. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 10 | 10 | 65 844 | 3 168 625 |
| I кв. 2026 | 9 | 8 | 57 710 | 3 275 000 |
| IV кв. 2025 | 5 | 4 | 40 498 | 1 625 000 |
| III кв. 2025 | 5 | 5 | 65 990 | 2 600 000 |
| II кв. 2025 | 10 | 10 | 60 108 | 2 595 000 |
| I кв. 2025 | 5 | 5 | 32 900 | 1 598 940 |
| IV кв. 2024 | 6 | 5 | 33 900 | 2 000 000 |
| III кв. 2024 | 5 | 5 | 36 728 | 1 120 000 |
| II кв. 2024 | 11 | 8 | 51 902 | 1 819 050 |
| I кв. 2024 | 9 | 8 | 56 827 | 1 640 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 33:24:010216.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
