Волжский, ул. Мира, д. 113
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТ" |
| ИНН | 3435088197 |
| ОГРН | 1073435005632 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,66 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 31.12.2013 |
| Данные актуальны на | 23.03.2026 |
Лифты
В доме пять лифтов, введены в эксплуатацию в 2021 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 8 | 17.11.2021 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 8 | 17.11.2021 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 8 | 17.11.2021 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 8 | 17.11.2021 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 8 | 17.11.2021 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 10 686,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 10 632,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 13 556,3 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 159 из 180 квартир, горячей — 166 из 180.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 159 | 88 % | 2 |
| Горячая вода | 166 | 92 % | — |
| Электроэнергия | 176 | 98 % | — |
| Газ | 107 | 59 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 15 % |
| Фасад | 15 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 8 единиц |
| Физический износ печей, каминов и очагов | 0 % |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 34:35:030217
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 34:35:030217. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 34 | 34 | 86 550 | 3 767 500 |
| I кв. 2026 | 30 | 30 | 81 061 | 3 420 000 |
| IV кв. 2025 | 37 | 35 | 81 279 | 3 900 000 |
| III кв. 2025 | 41 | 41 | 79 132 | 2 962 000 |
| II кв. 2025 | 29 | 27 | 75 000 | 2 645 000 |
| I кв. 2025 | 34 | 31 | 68 627 | 2 900 000 |
| IV кв. 2024 | 41 | 31 | 72 266 | 3 340 000 |
| III кв. 2024 | 32 | 23 | 79 699 | 2 580 000 |
| II кв. 2024 | 43 | 26 | 72 715 | 3 700 000 |
| I кв. 2024 | 55 | 35 | 78 846 | 3 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 34:35:030217.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
