Лиски, пр-кт. Ленина, д. 43Б
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ КИТАЙСКАЯ СТЕНА ЛИСКИ" |
| ИНН | 3652902871 |
| ОГРН | 1233600020587 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья |
| Взнос на капремонт | 13,79 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 06.08.2025 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2015 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 5 | 01.01.2015 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 5 | 01.01.2015 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 26 707,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 19 327,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 21 058,8 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Износ и состояние
Дом построен в 2015 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Общий износ здания — 6 % по оценке 2022 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 6 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 10 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 8 % |
| Система электроснабжения | 5 % |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Окружение дома
Кадастровый квартал 36:14:0010701
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 36:14:0010701. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 37 | 33 | 90 805 | 4 550 000 |
| I кв. 2026 | 22 | 21 | 72 727 | 4 534 000 |
| IV кв. 2025 | 39 | 38 | 86 940 | 6 150 000 |
| III кв. 2025 | 32 | 30 | 80 911 | 4 072 200 |
| II кв. 2025 | 36 | 33 | 79 196 | 5 500 000 |
| I кв. 2025 | 37 | 34 | 62 550 | 4 325 000 |
| IV кв. 2024 | 38 | 27 | 70 410 | 5 250 000 |
| III кв. 2024 | 47 | 36 | 69 158 | 4 648 750 |
| II кв. 2024 | 44 | 41 | 70 997 | 4 500 000 |
| I кв. 2024 | 37 | 36 | 70 536 | 4 160 977 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 36:14:0010701.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
