Воронеж, пр-кт. Московский, д. 52
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕРСТРОЙ" |
| ОГРН | 1103668023360 |
| КПП | 366301001 |
| Способ управления | УО |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,79 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 03.02.2025 |
| Данные актуальны на | 06.08.2025 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 9 930,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 5 856,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 9 930,1 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Износ и состояние
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 36:34:0207005
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 36:34:0207005. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 14 | 11 | 133 630 | 6 500 000 |
| I кв. 2026 | 7 | 5 | 127 315 | 7 200 000 |
| IV кв. 2025 | 6 | 4 | 119 480 | 5 450 000 |
| III кв. 2025 | 9 | 5 | 111 429 | 5 750 000 |
| II кв. 2025 | 21 | 6 | 96 042 | 5 818 750 |
| I кв. 2025 | 7 | 5 | 116 071 | 5 600 000 |
| IV кв. 2024 | 15 | 8 | 115 723 | 5 775 000 |
| III кв. 2024 | 9 | 4 | 86 747 | 4 215 000 |
| II кв. 2024 | 8 | 5 | 85 657 | 4 533 000 |
| I кв. 2024 | 4 | 3 | 93 254 | 3 850 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 36:34:0207005.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
