Воронеж, ул. Теплоэнергетиков, д. 17, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ" |
| ИНН | 3665812914 |
| ОГРН | 1203600041094 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,79 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 03.02.2025 |
| Данные актуальны на | 06.08.2025 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 14 144,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 10 381,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 28 297,2 м² |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | А+ (Очень высокий) |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 36:34:0515030
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 36:34:0515030. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 22 | 21 | 100 609 | 4 700 000 |
| I кв. 2026 | 17 | 16 | 93 571 | 4 276 130 |
| IV кв. 2025 | 24 | 22 | 90 522 | 4 455 242 |
| III кв. 2025 | 15 | 15 | 81 682 | 2 790 900 |
| II кв. 2025 | 18 | 16 | 89 461 | 3 092 000 |
| I кв. 2025 | 19 | 19 | 78 132 | 2 597 000 |
| IV кв. 2024 | 32 | 20 | 85 342 | 3 627 500 |
| III кв. 2024 | 18 | 14 | 76 561 | 2 015 000 |
| II кв. 2024 | 15 | 9 | 69 358 | 2 750 000 |
| I кв. 2024 | 8 | 5 | 79 505 | 2 050 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 36:34:0515030.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
