Воронеж, ул. Ломоносова, д. 114/13
394087, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Ломоносова, д. 114/13
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОН" |
| ИНН | 3666112506 |
| ОГРН | 1043600021497 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,79 ₽/кв. м в месяц |
| Данные актуальны на | 26.01.2026 |
Лифты
В доме три лифта, введены в эксплуатацию в 1999 году.
Что проверить: Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.1999 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.1999 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.1999 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 25 027,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 7 524,9 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками горячей воды оснащены все 92 квартиры, холодной воды — 32 квартиры.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 32 | 35 % | 1 |
| Горячая вода | 156 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 127 | 100 % | — |
| Газ | 73 | 79 % | — |
Окружение дома
Кадастровый квартал 36:34:0602001
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 36:34:0602001. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 312 | 261 | 127 545 | 6 600 000 |
| I кв. 2026 | 272 | 220 | 125 364 | 7 475 000 |
| IV кв. 2025 | 411 | 332 | 122 224 | 6 525 000 |
| III кв. 2025 | 311 | 242 | 113 250 | 6 775 000 |
| II кв. 2025 | 264 | 221 | 110 168 | 6 825 000 |
| I кв. 2025 | 257 | 212 | 110 566 | 6 604 516 |
| IV кв. 2024 | 375 | 244 | 111 824 | 5 435 000 |
| III кв. 2024 | 297 | 199 | 106 599 | 5 240 120 |
| II кв. 2024 | 307 | 231 | 104 735 | 6 350 000 |
| I кв. 2024 | 279 | 217 | 103 180 | 6 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 36:34:0602001.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
