Вихоревка, ул. Ленина, д. 23
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Непосредственное управление |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 6,89 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 20.03.2014 |
| Данные актуальны на | 27.10.2025 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 899,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 348,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 1 629,3 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 4 | — | — |
| Горячая вода | 3 | — | — |
| Электроэнергия | 10 | — | — |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 38:02:010112
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 38:02:010112. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 9 | 3 | 52 027 | 2 350 000 |
| I кв. 2026 | 9 | 4 | 60 782 | 2 875 000 |
| IV кв. 2025 | 15 | 9 | 39 443 | 1 700 000 |
| III кв. 2025 | 6 | 5 | 39 295 | 1 550 000 |
| II кв. 2025 | 10 | 4 | 34 418 | 1 525 000 |
| I кв. 2025 | 7 | 1 | 44 304 | 2 100 000 |
| IV кв. 2024 | 8 | 3 | 15 523 | 950 000 |
| III кв. 2024 | 11 | 5 | 39 773 | 1 750 000 |
| II кв. 2024 | 10 | 6 | 37 675 | 2 025 000 |
| I кв. 2024 | 4 | 4 | 33 346 | 1 025 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 38:02:010112.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
