рп Маркова, мкр. Березовый, д. 131
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УКП "БЕРЕЗОВЫЙ-1" |
| ИНН | 3849017602 |
| ОГРН | 1113850034814 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 5,98 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 22.12.2015 |
| Данные актуальны на | 27.10.2025 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 001,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 2 171,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 001,9 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 56 из 60 квартир, горячей — 56 из 60.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 56 | 93 % | 4 |
| Горячая вода | 56 | 93 % | 4 |
| Электроэнергия | 59 | 98 % | 4 |
Конструктив здания
Прочие сведения
| Количество балконов | 60 единиц |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Дом построен в 2015 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 38:06:010401
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 38:06:010401. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 68 | 55 | 113 675 | 4 580 000 |
| I кв. 2026 | 64 | 54 | 108 390 | 4 250 000 |
| IV кв. 2025 | 70 | 57 | 102 653 | 4 300 000 |
| III кв. 2025 | 61 | 46 | 105 333 | 4 325 000 |
| II кв. 2025 | 59 | 49 | 104 719 | 4 000 000 |
| I кв. 2025 | 61 | 48 | 101 640 | 3 975 000 |
| IV кв. 2024 | 94 | 50 | 98 746 | 3 995 000 |
| III кв. 2024 | 90 | 50 | 94 657 | 3 850 000 |
| II кв. 2024 | 62 | 39 | 96 612 | 4 466 000 |
| I кв. 2024 | 64 | 40 | 101 501 | 4 325 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 38:06:010401.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
