рп Маркова, мкр. Березовый, д. 248
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УКП "БЕРЕЗОВЫЙ-1" |
| ИНН | 3849017602 |
| ОГРН | 1113850034814 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Дата включения в программу капремонта | 24.09.2024 |
| Данные актуальны на | 27.10.2025 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 556,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 887,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 2 556,3 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 25 из 45 квартир, горячей — 25 из 45.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 25 | 56 % | — |
| Горячая вода | 25 | 56 % | — |
| Электроэнергия | 25 | 56 % | — |
Конструктив здания
Прочие сведения
| Количество балконов | 45 единиц |
Иные рекомендации
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 38:06:010902
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 38:06:010902. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 117 | 61 | 150 838 | 7 050 000 |
| I кв. 2026 | 92 | 41 | 157 756 | 7 200 000 |
| IV кв. 2025 | 133 | 66 | 149 495 | 7 068 650 |
| III кв. 2025 | 102 | 40 | 139 156 | 6 150 000 |
| II кв. 2025 | 86 | 33 | 124 679 | 4 850 000 |
| I кв. 2025 | 71 | 31 | 111 399 | 5 600 000 |
| IV кв. 2024 | 168 | 56 | 126 709 | 6 389 560 |
| III кв. 2024 | 153 | 47 | 117 371 | 6 700 000 |
| II кв. 2024 | 157 | 66 | 120 979 | 9 943 900 |
| I кв. 2024 | 128 | 53 | 120 414 | 7 900 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 38:06:010902.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
