Иркутск, ул. Пискунова, д. 158/1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" |
| ИНН | 3811043018 |
| ОГРН | 1153850030476 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 8,33 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 28.12.2016 |
| Данные актуальны на | 27.10.2025 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2015 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 11 | 01.01.2015 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 11 | 01.01.2015 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 6 367,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 854,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 6 367,3 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
Дом построен в 2015 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 8 % |
| Внутридомовая система отопления | 10 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 5 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 10 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 5 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 129 единиц |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Окружение дома
Кадастровый квартал 38:36:000022
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 38:36:000022. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 323 | 245 | 148 841 | 6 800 000 |
| I кв. 2026 | 296 | 246 | 136 914 | 6 475 000 |
| IV кв. 2025 | 410 | 330 | 136 659 | 6 660 000 |
| III кв. 2025 | 332 | 252 | 133 520 | 6 350 000 |
| II кв. 2025 | 255 | 188 | 131 626 | 6 950 000 |
| I кв. 2025 | 251 | 184 | 125 898 | 6 425 000 |
| IV кв. 2024 | 387 | 212 | 126 057 | 5 987 500 |
| III кв. 2024 | 344 | 174 | 126 429 | 5 829 500 |
| II кв. 2024 | 308 | 183 | 129 330 | 5 750 000 |
| I кв. 2024 | 260 | 165 | 125 249 | 5 900 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 38:36:000022.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
