Иркутск, тер Гусарская, д. 10
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МНОГОПРОФИЛЬНАЯ "НОВЫЙ ГОРОД" |
| ИНН | 3811142410 |
| ОГРН | 1103850026136 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Дата включения в программу капремонта | 22.12.2025 |
Лифты
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | — | — | |
| 2 | пассажирский лифт | — | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 7 804,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 5 421,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 7 804,8 м² |
Конструктив здания
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | А+ (Очень высокий) |
Иные рекомендации
Дом построен в 2024 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 38:36:000022
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 38:36:000022. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 323 | 245 | 148 841 | 6 800 000 |
| I кв. 2026 | 296 | 246 | 136 914 | 6 475 000 |
| IV кв. 2025 | 410 | 330 | 136 659 | 6 660 000 |
| III кв. 2025 | 332 | 252 | 133 520 | 6 350 000 |
| II кв. 2025 | 255 | 188 | 131 626 | 6 950 000 |
| I кв. 2025 | 251 | 184 | 125 898 | 6 425 000 |
| IV кв. 2024 | 387 | 212 | 126 057 | 5 987 500 |
| III кв. 2024 | 344 | 174 | 126 429 | 5 829 500 |
| II кв. 2024 | 308 | 183 | 129 330 | 5 750 000 |
| I кв. 2024 | 260 | 165 | 125 249 | 5 900 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 38:36:000022.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
