Калининград, ул. Литовский Вал, д. 87А
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Г. КАЛИНИНГРАДА" |
| ИНН | 3900005448 |
| ОГРН | 1223900013721 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является региональный оператор |
| Взнос на капремонт | 9,90 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 09.12.2014 |
| Данные актуальны на | 13.04.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2010 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2010 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2010 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 11 067,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 7 572,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 11 074,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 160 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 160 | 100 % | — |
| Горячая вода | 160 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 160 | 100 % | — |
| Тепловая энергия | 123 | 77 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 5 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 96 единиц |
Окружение дома
Кадастровый квартал 39:15:132529
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 39:15:132529. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 1 | 1 | 127 869 | 3 900 000 |
| I кв. 2026 | 1 | 0 | — | — |
| IV кв. 2025 | 1 | 1 | 158 790 | 8 400 000 |
| III кв. 2025 | 2 | 2 | 147 512 | 6 550 000 |
| II кв. 2025 | 2 | 2 | 132 866 | 3 425 000 |
| I кв. 2025 | 1 | 1 | 135 321 | 2 950 000 |
| IV кв. 2024 | 4 | 4 | 126 867 | 4 100 000 |
| III кв. 2024 | 2 | 1 | 140 476 | 2 950 000 |
| II кв. 2024 | 6 | 5 | 105 316 | 4 950 000 |
| I кв. 2024 | 3 | 3 | 110 922 | 3 800 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 39:15:132529.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
