Калуга, ул. Василия Стригунова, д. 6
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СТАНДАРТ" |
| ИНН | 4027115373 |
| ОГРН | 1134027003109 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 15,93 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 4 226,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 074,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 474,2 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками горячей воды оснащены все 81 квартира, холодной воды — 80 квартир.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 80 | 99 % | — |
| Электроэнергия | 81 | 100 % | — |
| Газ | 66 | 81 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2020 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Общий износ здания — 5 % по оценке 2022 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 5 % |
| Фундамент | 2 % |
| Внутренние стены | 3 % |
| Фасад | 3 % |
| Перекрытия | 2 % |
| Несущая часть крыши | 1 % |
| Кровля | 1 % |
| Окна | 2 % |
| Двери | 3 % |
| Отделка помещений общего пользования | 3 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 2 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 2 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 2 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 2 % |
| Система водоотведения | 3 % |
| Система электроснабжения | 3 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 40:26:000372
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 40:26:000372. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 39 | 34 | 104 021 | 5 695 000 |
| I кв. 2026 | 36 | 30 | 99 243 | 4 900 000 |
| IV кв. 2025 | 49 | 44 | 89 500 | 5 375 000 |
| III кв. 2025 | 39 | 33 | 88 235 | 5 600 000 |
| II кв. 2025 | 32 | 30 | 88 481 | 4 275 000 |
| I кв. 2025 | 50 | 40 | 89 045 | 5 720 000 |
| IV кв. 2024 | 67 | 44 | 83 764 | 5 620 000 |
| III кв. 2024 | 30 | 25 | 82 888 | 4 300 000 |
| II кв. 2024 | 51 | 39 | 86 099 | 3 620 000 |
| I кв. 2024 | 52 | 38 | 83 148 | 3 675 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 40:26:000372.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
