Калуга, ул. 65 лет Победы, д. 27, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Не выбран |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является региональный оператор |
| Взнос на капремонт | 18,16 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Лифты
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2013 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | 29.04.2013 | 28.04.2038 |
| 2 | пассажирский лифт | 17 | 29.04.2013 | 28.04.2038 |
| 3 | пассажирский лифт | 17 | 07.10.2013 | 06.10.2038 |
| 4 | пассажирский лифт | 17 | 07.10.2013 | 06.10.2038 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 9 874,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 6 620,8 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 128 | 100 % | — |
Иные рекомендации
Дом построен в 2017 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 40:26:000384
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 40:26:000384. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 97 | 77 | 119 619 | 6 548 000 |
| I кв. 2026 | 67 | 51 | 121 028 | 5 900 000 |
| IV кв. 2025 | 89 | 64 | 111 219 | 6 220 000 |
| III кв. 2025 | 64 | 45 | 110 015 | 5 550 000 |
| II кв. 2025 | 64 | 44 | 100 761 | 5 050 000 |
| I кв. 2025 | 49 | 35 | 106 407 | 5 950 000 |
| IV кв. 2024 | 70 | 43 | 105 519 | 5 470 000 |
| III кв. 2024 | 40 | 24 | 111 839 | 5 200 000 |
| II кв. 2024 | 74 | 51 | 109 410 | 4 700 000 |
| I кв. 2024 | 45 | 27 | 94 059 | 5 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 40:26:000384.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
